卖房子中介费一般收多少

卖房子的中介费用跟房子的成交总价格也有一定关系，正常情况下中介费用应该在0.5%到2%之间。房屋的成交总价格在10万元以上，那中介的收费标准一般要达到2%。房屋的成交总价格在10万元到100万元之间，那中介的收费标准要达到成交总价格的1%，正常情况下100万以上的房子中介的收费标准应该是0.5%。不同的中介公司收费的标准也不一样，而通过中介公司买房一定要提前了解他们收费方式。
卖房子的售后中介费的收取比例都是从1%~3%不等的，而且这个比例是根据房子的这种价值来计算的。那么如果您要买的这个房子是以二手房为主，好像绝大多数地区都不允许超过2%，比如100万块钱的房子中介费用收取的比例就是2%，也就是2万块钱。而如果是新房它的价值有比较高，再加上是以别墅类型为主，它的价值达到了1,000万块钱以上，中介费用会非常低，达到1%以下也是有可能的。
一般情况下，二手房的中介费都是按照1%-2%的比例来收取的。举个很简单的例子，如果这套房子的成交价格为100万，那么所要支付的中介费就有可能是1万多左右。不过有一点要注意，这个中介费也会根据房子的付款方式有所区别。如果这个房子是贷款的话，那么就需要中介公司的工作人员办理贷款业务，这样他们就要收取一定的服务费，中介费的收费比率就会高一些。但如果这套房子是全款付的，那么中介费就会低一些，有可能只有1%左右。
房屋中介公司在收取中介费用的时候，完全是根据房屋的最终成交价格去制定的，目前中介费用的收费标准是在1%~3%之间，举个例子来讲，比如说最后的成交价格，房屋的总价是在300万左右，那么中介公司在收取费用的时候制定的百分比可能是在1%~1.5%左右，若是说房屋最终成交的价格只有不到100万元，那么中介公司收取的费用可能会稍微高一点，百分比应该是在3%上下。
现在卖房子的水分很高，所以卖房子我建议你可以找一个正规的中介，这样收取的费用会少一点，一般中介费大概是总房价的1%左右。举个例子说明一下，比如这一套房子你想出这100万，那么这套房子卖出去之后，中介至少会拿1%个点，也就是1万块钱有些黑中介或者不知名的一些中介，他可能会收取你3%甚至5%的中介点，但是由于你觉得你的房子升值了，多给中介点钱没什么，但是中介这个行业确实是比较赚钱的。

提问者：分类：购房首付浏览(3047) 评论(0)2022-04-26 16:43:19

分享到：